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未来城市URBAN OPERATION
__ ____ 未来城市是严氏家族积极响应习近平总书记“坚持以创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念为引领，促进中国特色新型城镇化持续健康发展”的重要指示，紧紧围绕“一带一路”、京津冀协同发展、长三角一体化、粤港澳大湾区等国家战略，以所开发区域“生态环境优美、经济社会发展、人民生活幸福”为使命，会同多家世界500强企业共商、共计、共建、共享，倾力打造的智慧人文新城。__
__全球化布局,全国1000个市县、3000个园区的直接投资。
1000+市县
3000+园区
资源
智慧
资本集“资源、智慧、资本”为一体
区域中心城市、27个省会城市、9个国家中心城市、34个都市圈、19个城市群的总体布局。
__北上广深4个一线城市；35个二线城市；中西部地区“一省一城”的省会城市的重点布局。
__20个国家级新区与58个国家级产城融合示范区优先布局。
__大都市圈内部的三四线城市；东部沿海地区经济实力比较突出的三四线城市；距离中心大城市较远、辖区或腹地人口规模大的内陆地方性三四线中心城市，选择布局。
__坚持“政府主导、市场运作、增量回报、闭环平衡”
__坚持“一二级联动、__ 分期建设、滚动开发”
__坚持“开发与运营并行、增量与存量并重、__ 载体与服务并联”
__坚持“统一规划、统一建设、统一运营、封闭操盘”
__形成现代产业体系提供永续税收、 为城市发展提供持续动力
为产业升级提供有效载体和服务、 以现代化城市面貌吸引产业集聚
产业与城市融合发展、功能互动、 以城市为基础、以产业为保障
城市生态涵养区承接人口及产业、 实现城乡公共设施服务共享机制
PPP城镇综合开发
与ABO授权建设运营等为主的开发模式
ABO授权建设运营（一级开发）
PPP片区开发（一二级联动）
投资人+EPC（一级开发）
ABO片区授权建设运营（一二级联动）
以“未来新城、城市更新、未来小镇”为主的系列产品线
根据不同量级城市，城市 核心圈层范围（0-N公里不等）布局
1-3平方公里以内
城市规划区外1小时通勤圈 范围郊区或卫星城布局
3-10平方公里左右
核心圈层至城市规划边界 的发展区、预留区布局
10平方公里以上
产业维度 形态维度
功能维度 制度维度
未来城市要能够紧贴产业，其打造关键在于产业的科学谋划和定位，力求“聚而合”。
未来城市要注重挖掘个性文化，并将这种城市文化植入城市建设的各个层面和领域，从而增强企业与居民的文化认同。
未来城市要有“融合”功能，要不断的营造和完善社区功能，将人与产业、环境有机的融合，使城市更为宜居、宜业、宜游。
未来城市运作应“活而新”，政府和企业应共同解放思想，推进理念、模式及制度创新。
成就“特、精、专、秀、美”的未来城市
